Saturday, August 17, 2024

Punca Harga Rumah Kekal Sama Sepanjang Tahun

Punca Harga Rumah Kekal Sama Sepanjang Tahun

“Harga rumah takkan naik kalau ko beli rumah macam ni. Sewa pun mesti susah”

Contoh : 

  • Rumah sebelah kubur 
  • View rumah facing kubur
  • Rumah sebelah “high tension cable”
  • Rumah yang jalan masuknya kuat traffic jammed. 
  • Rumah highrise sebab rugi bayar maintenance
  • Rumah sebelah pasar basah 
  • Rumah sebelah “jual ayam kfc” (prostitution)
  • Rumah sebelah rumah ibadat 

Sepanjang 12 tahun dalam industri hartanah, saya boleh simpulkan statement-stament diatas tak tepat dan kita tak boleh pukul rata terpakai pada semua hartanah atau semua kawasan.

So far sepanjang case study yang dilihat klang valley, banyak contoh hartanah still naik harga dan naik kadar sewa walaupun ada kriteria-kriteria macam kat atas tu. 

Korang boleh lihat di area-area kepong, kampung baru, ttdi, dutamas, maluri cheras, segambut. 

Jadi kita tak boleh pukul rata. Kena buat kajian barulah buat kesimpulan. 

“I would rather make a wrong decision based on fact than make a wrong decision based on false assumptions.”

Punca Harga Rumah Kekal Sama Sepanjang Tahun
sumber gambar dari facebook Jimmy Haryzul


====

Ini adalah berdasarkan pendapat dari saudara Jimmy Haryzul yang berpengalaman dalam dunia hartanah sejak tahun 2012